1995〜2005年築, 専有面積65.35㎡〜85.35㎡の平均販売価格
大阪府
51.1万円/㎡
前年比+4.5%
枚方市
37.2万円/㎡
前年比+9.4%
ジオ枚方
大阪府枚方市北中振三丁目
/ 光善寺駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
21.5
割高
推定相場価格より22.4%割高
相場
2,858万円
37.9万円/㎡
2,186
2,634
3,083
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,083万円
35.0万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ジオ枚方
3,498万円（46.4万円/㎡）/ 9階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,498万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 37.5万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ジオ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅2分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/09 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/19 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/25 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,950万円 | 39.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/04 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅14分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ディオ・フェルティ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅15分 | 2,290万円 | 36.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 3,380万円 | 38.4万円 | 87.91㎡ | 3LD・K+納戸× | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、枚方市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は枚方市の平均と比較して24.7%割高です。
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